NOS PRESTATIONS

Conseil en Investissements Immobiliers

Pourquoi nous faire confiance ?

Nos missions

Nous accompagnons les clients qui souhaitent investir dans l’immobilier pour réduire leurs impôts, se constituer un patrimoine de qualité, préparer leur retraite ou financer les études de leurs enfants.

Nous proposons des solutions d’investissement telles que le Dispositif Pinel, la Loi Malraux, la Loi sur les Monuments Historiques, le Déficit Foncier, la Location Meublée, le Démembrement de propriété, la mise en place de solutions meublées personnalisées ou encore l’acquisition de parts de SCPI. Cette liste n’est pas exhaustive compte tenu des nombreuses opportunités offertes par la classe d’actif qu’est l’immobilier.

Nous détenons quatre statuts complémentaires : Agent immobilier, Conseil en investissements financiers, Courtier en assurance, Intermédiaire en opérations de banque que nous mettons à votre service pour vous assurer un service de bout en bout quelques soient vos objectifs de placement.

Trois étapes pour investir sereinement

Analyse de votre situation

L'analyse de votre situation personnelle nous permet de vous établir une stratégie d'investissement personnalisée. Nous définissons votre capacité d’endettement et identifions les dispositifs d’investissement adaptés à vos objectifs de placement. Cette analyse donne lieu à la rédaction d'un bilan patrimonial.

Recherche d'opportunités

Nous sélectionnons pour vous les opportunités qui nous semblent répondre à vos objectifs de placement. Nous vérifions pour vous que les biens identifiés intègrent bien des caractéristiques purement immobilières. En cas de revente, c'est en effet un bien immobilier que vous revendrez et non un avantage fiscal.

Accompagnement

Nous coordonnons l’ensemble des échanges avec les différents interlocuteurs concernés. Nous assurons le suivi des phases de déblocage de fonds.
Nous faisons réaliser un ou 2 reportages photos pendant la phase de construction pour vous permettre de suivre l’évolution du projet réalisé avec Valorys Signature.

Pas de place au hasard, chaque opportunité est analysée à partir de critères précis

La qualité de l'emplacement

Nous réalisons des études de terrain auprès des professionnels du secteur. Nous avons également recours à un outil interne d’estimation qui nous permet d’appréhender l’évolution du secteur en terme d’offres et de demandes au stade de livraison. Cette étape nous semble indispensable pour prévenir de potentielles saturations de marché lors de la mise en location.

Les fonctionnalités du logement

Nous intégrons dans nos critères de sélection les caractéristiques spécifiques du bien. Il doit en effet être bien conçu et répondre aux attentes du plus grand nombre d’occupants.

L'attractivité locative et le potentiel de valorisation du bien

Nous vérifions auprès des professionnels implantés sur les secteurs proposés l’état de la demande locative pour le type de bien précis préconisé par nos conseillers. Nous nous assurons de l’adéquation des loyers annoncés par nos partenaires avec la réalité du marché afin de vous éviter toute déconvenue.

Pas de mauvaises surprises, toutes nos préconisations sont accompagnées d'études chiffrées personnalisées

Nous prenons en compte tous les revenus mais également toutes les charges liées à votre investissement. Cela nous permet de déterminer avec précision le montant de votre effort d’épargne mensuel.

Que ce soit pour les investissements immobiliers traditionnels ou pour les acquisitions de parts de SCPI, nous remettons à tous nos clients une feuille de route. Très utile, ce document leur permet d’avoir un suivi serein de leur investissement.

Comparer les annonces

Comparer